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中国房地产税或将2020年真正落地

点击:1711次  时间:2015-02-02 13:57:36   字号: | |

人们关注的房地产税什么时候才能落地?中国房地产税已经不是什么新的问题了,近两年,因为房价不断上涨,人们对房地产税的关注也越来越多。据合肥会计公司了解,中国房地产税落地可能要等到2020年了。

中国房地产税是居民一直期盼的,如果推出房地产税,那么未来房地产市场很有可能回归自住属性,房地产也将回归一个健康的发展道路上去,这样就可以遏制房叔、房姐们了。

房地产税要落实需要解决两大问题,一个是不动产登记制度,一个是房地产税立法。这两个问题解决了,房产税落地就简单多了。

不动产登记需要按照国土部的计划实施,2014年建立基础性的登记制度,2015年是制度的过度,2016年才能实现全面实施,2018年不动产登记平台正式运行,这个时候才能形成完整的不动产登记体系。这里比较重要的是各级不动产登记信息应该纳入平台,保证国家、省份、市区和县这四级登记信息的共享。

不动产登记实际上就是将全国个人住房信息登记联网。早在2013年的“两会”期间,住建部负责人表示,已经有40个城市的住房信息的联网工作已经完成。因为工作难度大,所以想要完成500个城市的目标也会需要更久时间。

个人住房信息系统和住建部联网的意义重大,房地产税是主要调控手段,而个人住房信息联网是必要条件。想要完成个人住房信息联网最少也需要三年的时间。不动产登记是否能真的反腐败,这个问题在2014年的时候还没有消息,所以立法程序可能会在2015年进行,2016年完成,2017年全面实施。